Código: 60

Terreno/Casa comercial/Residencial

Venda: R$
Código: 60

Terreno/Casa comercial/Residencial

Venda: R$

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Esse imóvel abriga uma linda história familiar e comercial da cidade. Sendo a primeira sede do comércio em que se dizia " Se não tem no Raymundo, não tem no mundo". E ali todos sempre foram recebidos com muito carinho e atenção a qualquer momento do dia, á noite e até mesmo aos domingos, ainda que fosse para compra de apenas um anzol para a pescaria de última hora. Hoje esse imóvel está disponível para você e sua família colocarem em prática aquele projeto para um pub, casa noturna, uma cafeteria, aproveitando sua sólida construção e o encanto dessa linda história. Ao entrar no imóvel nos deparamos com um amplo salão com banheiro, que abrigava a loja, passando por uma ampla porta chegamos a sala principal, uma ante sala, 3 dormitórios, cozinha, sala jantar, banheiro, e o tamanho dos ambientes, nenhum deles deixa a desejar, o pé direito, assim como você deve imaginar é bem generoso, bem como as imponentes e amplas aberturas que proporcionam sempre um clima muito ameno. Possibilidade de projeção de mezanino. Conta ainda com um ótimo pátio em ambos os lados do prédio, o que possibilita, incrementar seu projeto de paisagismo do seu pub, cafeteria, ou até mesmo a sua residência com piscina, marcado por essa linda e marcante história.

CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE

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QUEM SOU

Sensibilidade para propor caminhos e transformar seu sonho em realidade. No mercado imobiliário, existem profissionais que apenas abrem portas, e existem profissionais que compreendem profundamente o peso, a emoção e a importância do passo que você está prestes a dar. Eu sou Marlene Huff (CRECI/RS 17.048), e a minha trajetória é definida por um compromisso inabalável com a verdade, a ética e o cuidado humano. Com orgulho, carrego uma bagagem de mais de 29 anos de atuação ininterrupta no mercado imobiliário. Quase três décadas dedicadas a entender as minúcias, as transições econômicas e o desenvolvimento urbano de Igrejinha e de todo o Vale do Paranhana. Essa longevidade não é apenas um número; é a sua maior garantia de que o seu patrimônio está a ser gerido por alguém que já vivenciou todos os ciclos do mercado e sabe exatamente como protegê-lo. A minha filosofia de trabalho, que dá nome ao nosso slogan, baseia-se na sensibilidade. Acredito que a consultoria imobiliária perfeita exige uma escuta ativa. Antes de lhe apresentar uma casa, um apartamento de alto padrão, um terreno promissor ou uma sala comercial, eu preciso entender a sua história. Preciso compreender a rotina da sua família, os seus medos, as suas metas financeiras e o que realmente significa "qualidade de vida" para você. Com a expertise acumulada ao longo de mais de 29 anos, eu antecipo problemas burocráticos, analiso rigorosamente cada documentação e conduzo a sua negociação — seja de compra, venda ou locação — com uma fluidez e uma segurança que apenas a verdadeira experiência pode proporcionar. Aqui, o seu projeto de vida é tratado com a seriedade que ele exige e com o acolhimento que você merece. Marlene Huff | Negócios Imobiliários Há mais de 29 anos, o caminho mais seguro para o seu novo lar.

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